2016.9.22（木）

家づくりで後悔しない方法 家づくり全般

後戻りして直すのが大変なものは最初からお金をかけましょう

ご存知でした？土日祝日がお休みの会社へお勤めの方って、明日お休みを取ると４連休になるという事実を！

先週は３連休、今週は４連休、いいなぁと思うと同時にそんなに休んだら時間を持て余してしまいだろうな・・・と思っている　明星光紀（あけぼしみつのり）　です。基本動いていないと気が済まない性格なんでしょうね（苦笑）

今日は七尾市内でお客様宅の上棟作業をしています。

今回の家づくりのお手伝いも頑張ります^^

今日のブログは家づくりに関する不満についてのご紹介です。これから家づくりをされる方は是非参考にして下さいね～。

後戻りして直す（リフォーム）のが大変なものは最初からお金をかけましょう。

家って、初めの方にする工事ほど遡って直すのが大変です。そりゃ、何もないところに時間を掛けて家を建てていく（積み上げていく）んだから、当然といえば当然ですよね。

例えば、工事ではないけど、敷地の選定や間取りの検討は工事が始まっちゃうともう後戻りは出来ません。まぁ間取りは多少なんとかなるにしても、土地はもうどうにも変えられないです（汗）

工事が始まると基礎工事　→　躯体工事　→　断熱　→　外装・内装（内部造作）　→　仕上げ　と進んでいくのですが、これからご紹介すます住まいの不満ベスト３はやはり初期段階でしっかり考えていればクリアできるものばかります。

何事も初めが肝心。しっかり考えて後悔のない家づくりをして下さいね。では、住まいの不満ベスト３の紹介です^^

その１　間取りに対する不満

  • １階の窓を大きくすれば良かった
  • 家事をするのに壁があって不便（家事動線）
  • ２階の共有スペース（ファミリーホール等）は使わないので意味がなかった。
  • 家具の配置を想定して窓の大きさを決めればよかった。
  • 高い天井は聡明器具を交換するのに不便
  • コンセントの位置をもっと考えれば良かった

はい。いちいち説明するまでもないですよね。こんな不満が出てます。

その２　断熱性能についての不満

  • 吹き抜けがあるので、冬寒い
  • 西日を考慮して窓の設置を考えれば良かった
  • 小屋裏（２階の天井裏）に部屋をつくったけど、めちゃめちゃ暑い

やはり不満の上位に断熱の問題があがってきます。これは後から簡単にはリフォームできない・・・と今までは言ってましたが、いまではこんな便利な商品も出てきたので、比較的短工期で改修できるようになりました。

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壁、床の上にボード状の断熱材を施工して、仕上げ工事を行う商品です。窓は既存窓の内側にもう一つ窓をつけます。

でも！でもですよ！最初に断熱を良くしておくのと、後から良くするのでは費用に雲泥の差があります。ですので、最初っから良いものを選ぶようにしてくださいね♪

その３　耐震・住環境・設備・外構についての不満

  • 耐震・・・・地震についての備えです。「まぁこの辺は地震おきないでしょ」と高をくくって建てた後に大きな地震が起きたら誰しもこう思いますよね。備え有れば憂いなしです。
  • 住環境・・・・ちょっと漠然としすぎている言葉なので、イマイチ正解かは分かりませんが、恐らく立地条件等の環境の事でしょうね。それぐらい場所は重要って事
  • 設備・・・・キッチン、お風呂等
  • 外構・・・お庭や駐車場、カーポート等

設備や外構は後からどんだけでもリフォーム等できるのですが、外構については建築前からしっかり考える事によって駐車場⇔玄関の動線実現とか、子供が大きくなって車を乗るようになった際の駐車場の台数確保等が出来るので、事前に考えるのはとても効果的です。

以上が住宅に対する不満のトップ３です^^
　
もちろん、予算もあるので、全部が全部の不満を解消するには難しいとは思いますが、これらを参考にしながら家づくりを検討すると失敗する可能性は格段に減ると思います。

マイホームを建築した先輩達の不満を参考にして後悔のない家づくりをしてくださいね～♪　では！

 

 

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