間取りギャラリー

3LDK以下31~35 将来、夫婦2人で豊かに暮らせる

1 73.97㎡(22.38坪)

将来、夫婦2人で豊かに暮らせる家 - 1階 73.97㎡(22.38坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 34.23㎡(10.35坪)

将来、夫婦2人で豊かに暮らせる家 - 2階 34.23㎡(10.35坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

子供は成長すると必然的に親元を巣立っていきます。夫婦2人になるとどうしても使わなくなってしまうのが2階部分です。

そこで、将来を見据えて1階に寝室を配置した間取りを考えました。

年を重ねていくと階段の上り下りは億劫になってきますもんね。

LDKには吹き抜けを設けて解放感のある暮らしがおくれそうです。リビングの一角に薪ストーブを設置するのも良いですよね。

面積・坪数

延床面積
108.2㎡(32.73坪)
1面積
73.97㎡(22.38坪)
2面積
34.23㎡(10.35坪)

DATA

  • 間取り
    • シューズクローク
    • サンルーム
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 坪数
    • 31~35坪
  • 階数
    • 2階建
  • 工夫・こだわり

TAG

3LDK以下31~35 道路からの視線を上手に遮った

1 59.07㎡(17.87坪)

道路からの視線を上手に遮った家 - 1階 59.07㎡(17.87坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 49.13㎡(14.86坪)

道路からの視線を上手に遮った家 - 2階 49.13㎡(14.86坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

道路や歩道からの視線を気にせずにカーテンをあけて生活したいという方にオススメの間取りです。

道路から見えるところには余計な窓を設置せず、外部からの視線を入れない工夫をしたタイルテラスから沢山光が差し込むように配慮しました。

面積・坪数

延床面積
108.2㎡(32.73坪)
1面積
59.07㎡(17.87坪)
2面積
49.13㎡(14.86坪)

DATA

  • 間取り
    • シューズクローク
    • サンルーム
  • 工夫・こだわり
    • タイルデッキ
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 坪数
    • 31~35坪
  • 階数
    • 2階建

3LDK以下31~35 キッチンから家族の笑顔が見れる

1 59.89㎡(18.12坪)

キッチンから家族の笑顔が見れる家 - 1階 59.89㎡(18.12坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 51.89㎡(15.7坪)

キッチンから家族の笑顔が見れる家 - 2階 51.89㎡(15.7坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

  • 道路から玄関が見えないように
  • 家族の外出・帰宅時に便利な収納動線
  • プライベートガーデンとしてのタイルデッキ(洗濯物干しやお布団干し場としても有効活用できます)
  • 人気のリビング階段
  • 娘さんが年頃になって、入浴中に洗面化粧台を使えないという事態を避けれるような工夫
    便利な家事動線

これらの工夫を盛り込んだ間取りです。良かったらアナタの家づくりの参考にして下さいね。

面積・坪数

延床面積
111.78㎡(33.81坪)
1面積
59.89㎡(18.12坪)
2面積
51.89㎡(15.7坪)

DATA

  • 間取り
    • シューズクローク
    • リビング収納
    • サンルーム
  • 工夫・こだわり
    • タイルデッキ
    • 床暖房
    • 中庭
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 坪数
    • 31~35坪

3LDK以下46~50 薪ストーブを活かす為にLDKに大きな吹き抜けを設けた

1 125.87㎡(38.08坪)

薪ストーブを活かす為にLDKに大きな吹き抜けを設けた家 - 1階 125.87㎡(38.08坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 39.74㎡(12.02坪)

薪ストーブを活かす為にLDKに大きな吹き抜けを設けた家 - 2階 39.74㎡(12.02坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

【薪ストーブは手がかかる分、家に対する思い入れもより一層強くなります】

薪ストーブは火力が強く暖房能力も高い事からLDKだけ暖めるのではなく、家全体を暖められるような間取りにしました。

薪ストーブの熱がLDKの大きな吹き抜けを経由して2階の各部屋を暖めてくれます。また、ホールで遊ぶパパと子供達もファンヒーター等の局所暖房とは違って、部屋全体の暖められた空気に包まれてゆっくりと読書が出来ます。

インナーガレージもとても便利だし、水廻り動線も豊かに暮らせるようにしっかり考えました、

面積・坪数

延床面積
165.61㎡(50.1坪)
1面積
125.87㎡(38.08坪)
2面積
39.74㎡(12.02坪)

DATA

  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 間取り
    • サンルーム
  • 坪数
    • 46~50坪

3LDK以下36~40 親子で仲良く暮らせる

1 72.65㎡(21.98坪)

親子で仲良く暮らせる家 - 1階 72.65㎡(21.98坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 52.25㎡(15.81坪)

親子で仲良く暮らせる家 - 2階 52.25㎡(15.81坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

将来は結婚して親と同居する予定なので、せっかくなら最初からそのような計画を見据えた新居を。

そんな方にオススメの間取りです。

1階には親世帯(この間取りでは母親)の寝室を作り、LDKには足を伸ばしてゆっくり出来る畳コーナーも設けました。キッチンからの水廻り動線も便利です。

面積・坪数

延床面積
124.9㎡(37.78坪)
1面積
72.65㎡(21.98坪)
2面積
52.25㎡(15.81坪)

DATA

  • 間取り
    • 和室
    • タタミリビング
    • LDK+和室
    • サンルーム
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 坪数
    • 36~40坪

3LDK以下31~35 コンパクトながらも収納が充実した

1 59.62㎡(18.04坪)

コンパクトながらも収納が充実した家 - 1階 59.62㎡(18.04坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 52.17㎡(15.78坪)

コンパクトながらも収納が充実した家 - 2階 52.17㎡(15.78坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

4人家族が仲良く過ごせる間取りです。

床面積はコンパクトだけど、収納を充実したい方にオススメです。

  • キッチンの手元はお客様に見られないように少し奥まったところに
  • キッチンから行き来しやすいパントリー
  • 子供のおもちゃ、掃除機、古新聞等を片付けたり、急な来客にもサッと物を隠せるようなファミリークローゼット
  • お客様に中を見られないシューズクローク

等を間取りに落とし込みました。

面積・坪数

延床面積
111.79㎡(33.82坪)
1面積
59.62㎡(18.04坪)
2面積
52.17㎡(15.78坪)

DATA

  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 間取り
    • サンルーム
  • 坪数
    • 31~35坪

3LDK以下31~35 狭小地でも採光確保出来るように工夫した

1 50.51㎡(15.28坪)

狭小地でも採光確保出来るように工夫した家 - 1階 50.51㎡(15.28坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 54.1㎡(16.37坪)

狭小地でも採光確保出来るように工夫した家 - 2階 54.1㎡(16.37坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

四角い部屋は使い勝手が良いのも正直なところですが、真南に面する壁に開口部を設置したかったので、あえて斜め壁をつくり、太陽の光が沢山差し込むような工夫をしました。

さらにタイルテラスを設けて、リビングの延長スペースとしても有効活用。

子供が学校から帰ってきて、ママの目の届くところで宿題が出来るようにスタディーコーナーを設けたりと子育て世代にとって生活のしやすい間取りとなりました。

面積・坪数

延床面積
104.61㎡(31.64坪)
1面積
50.51㎡(15.28坪)
2面積
54.1㎡(16.37坪)

DATA

  • 間取り
    • シューズクローク
    • スタディコーナー
    • サンルーム
  • 工夫・こだわり
    • タイルデッキ
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 坪数
    • 31~35坪

3LDK以下36~40 2階のフリースペースで家族団らんを楽しめる

1 73.5㎡(22.23坪)

2階のフリースペースで家族団らんを楽しめる家 - 1階 73.5㎡(22.23坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 59.5㎡(18坪)

2階のフリースペースで家族団らんを楽しめる家 - 2階 59.5㎡(18坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

道路から玄関が見られないように視線を遮りたい場合はこのように玄関への動線を変えると良いです。

LDKの形状には変化を持たせて作ったウッドデッキや2階のFreeスペースでは、家族団欒の時間を楽しめそうな間取りです。

面積・坪数

延床面積
133㎡(40.23坪)
1面積
73.5㎡(22.23坪)
2面積
59.5㎡(18坪)

DATA

  • 間取り
    • Freeスペース
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 階数
    • 2階建
  • 工夫・こだわり
    • ウッドデッキ
  • 坪数
    • 36~40坪

3LDK以下31~35 平屋建て3LDK

1 105.79㎡(32坪)

平屋建て3LDK - 1階 105.79㎡(32坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

面積・坪数

延床面積
105.79㎡(32坪)
1面積
105.79㎡(32坪)

DATA

  • 間取り
    • 和室
    • サンルーム
  • 階数
    • 平屋建
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 坪数
    • 31~35坪

3LDK以下41~45 アイランドキッチンとLDK隣のウッドデッキで家族が集う家

1 83.5㎡(25.26坪)

アイランドキッチンとLDK隣のウッドデッキで家族が集う家 - 1階 83.5㎡(25.26坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 57㎡(17.24坪)

アイランドキッチンとLDK隣のウッドデッキで家族が集う家 - 2階 57㎡(17.24坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

大理石調フロアの玄関ホールには、第二の洗面化粧台を作りつけました。玄関近くにあると、帰宅後すぐうがい・手洗いができますね。メインの洗面室は部屋の奥、対極の場所にあるので、お掃除の時にも便利です。

玄関ホールの先には、23.2畳のLDKが広がります。
アイランドキッチンを中心に、リビング・ダイニングが配置されています。料理をご家族で楽しむ家庭にピッタリな間取りです。
アイランドキッチンは、廻りをぐるりと移動できるのが良いところ。キッチンに立つ奥様がいるために冷蔵庫にたどり着けない…といったことがありません。
キッチンの向こう側にある、洗面化脱衣室パントリーへ、家族全員、ラクにアクセスできます。

ダイニングスペースには、パソコンやお子さまの宿題をするのに便利なカウンターテーブルを。近年、子供は自室よりも、家族が集まるリビングダイニングで勉強ほうが学力アップによいと言われています。壁に向かったこの場所なら、家族と一緒でありながら、集中して勉強もできそうです。

洗面脱衣室の右はお風呂、左にサンルームを配置。天候の悪い日や花粉・PM2.5の気になる時でも、サンルームなら安心して洗濯物を干すことができます。
洗濯機をサンルームに置くことで、洗面脱衣室を広々と使えますね。

リビング横に、屋根つきのウッドデッキを施工。お天気のよい日のランチや、夕涼みなど、楽しみが広がります。

LDKの隣に配置することも多い和室ですが、ここでは、独立した和室を採用。来客時には重宝します。坪庭を眺めるのも楽しみのひとつになりそうです。

2Fは、ファミリーホールとして、広々としたスペースを作りました。このスペースは、将来的には壁を追加し、今は一つの子ども部屋を二つにすることができるよう配慮したつくりになっています。ファミリーホールからは奥行きのあるバルコニーに続いています。

ご両親の使う主寝室には、大容量のウォークインクローゼットをご用意。

幅広のバルコニーは主寝室と子ども部屋の両方から出る事ができ、屋根があるので、洗濯物を干していても少々の雨なら濡れる心配がありません。

大容量の納戸もプランニングしていますので、家族の季節の品や、思い出の品などもスッキリと収納ができます。

家族の団らんと、充実の収納をもつ、3LDKの間取りプラン。
いかがでしたでしょうか? あなただけの間取りプランも、もちろんお作りいたします!
ぜひ、シティハウスにご相談ください。

面積・坪数

延床面積
140.5㎡(42.5坪)
1面積
83.5㎡(25.26坪)
2面積
57㎡(17.24坪)

DATA

  • 間取り
    • 和室
    • サンルーム
  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 工夫・こだわり
    • アイランドキッチン
    • ウッドデッキ
  • 階数
    • 2階建
  • 坪数
    • 41~45坪

3LDK以下26~30 コンパクトながらもしっかり部屋数は確保

1 47.5㎡(14.37坪)

コンパクトながらもしっかり部屋数は確保 - 1階 47.5㎡(14.37坪)(C)シティハウス産業株式会社

2 47.5㎡(14.37坪)

コンパクトながらもしっかり部屋数は確保 - 2階 47.5㎡(14.37坪)(C)シティハウス産業株式会社

設計者コメント

「敷地に制限があったり、ご予算の都合であまり大きな家は建てれないけど、子供達それぞれには自分の部屋を作ってあげたい」という方にオススメの間取りです。

コンパクトながらも2階にはウォークインクローゼット、各子供室にクローゼットを確保しており、収納容量も充実しています。

また階段下の天井の低い空間が一部LDKにかかっていますが、人が通らない空間になるようにテレビ等を配置するなどの工夫が盛り込まれています♪

面積・坪数

延床面積
95㎡(28.74坪)
1面積
47.5㎡(14.37坪)
2面積
47.5㎡(14.37坪)

DATA

  • 大きさ
    • 3LDK以下
  • 坪数
    • 26~30坪
  • 階数
    • 2階建

ページの先頭へ

間取りに関するQ&A

気に入った間取りの外観を見せて頂く事は可能ですか?

外観データーを保存していないのでお見せする事は出来ません。

間取りギャラリーは、商談してご縁のなかったお客様の間取りや没プラン等を載せています。一生懸命、実際の生活をイメージしながらの間取りですので参考になると思うのですが、生憎外観データまで保管している事はないのでお見せする事が出来ません。

当サイトの施工事例ページに外観写真がありますのでご覧ください。

間取りをそのまま使って家を建てても良いですか?

もちろん可能です。遠慮なくご利用ください。

ある意味、日の目をみなかった間取りですので、逆にご採用くださればとても嬉しいです。

しかしながら、敷地は1つとして同じ条件はありませんし、人それぞれの考え方や価値観は違いますので、ご自分達が生活しやすいようにアレンジされた方が豊かな生活を送れるのではないかと考えています。

間取りの建物の金額を教えてもらえますか?

採用するキッチンやお風呂、床材等によって金額が変わるのでお伝えできません。

間取りギャラリー内の間取りへの質問をして良いですか?

もちろん大丈夫です。しかし、お答えするのは私達の商圏内で建築をご検討中の方とさせて頂きます。

言い方が大変難しいのですが、私達の時間も有限です。したがって、私達の商圏内のお客様の家づくりのお手伝いに集中したいという想いもあり、基本的に間取りに関する質問についてはご回答しかねる場合もあります。大変申し訳ありませんが、ご理解を頂ければと思います。