家づくりの流れ

はい、大丈夫です。計画がまとまっていない段階こそご相談ください。

今の暮らしのお困りごとや「本当はこう暮らしたい」という思いを伺いながら、一緒に整理していきます。何から始めればいいか分からない状態でも、お話を伺う中で優先順位を整理していきますのでご安心ください。

はい。資金計画から補助金・住宅ローンの申請までサポートいたします。

利用できそうな制度の情報提供はもちろん、金融機関や補助金の申請手続きについても、できる限り分かりやすくサポートします。将来の返済計画も含めて、一緒に無理のない計画を考えていきましょう。

はい、土地探しからお手伝いしています。

シティハウスでの建築をご検討いただいている場合は、ご希望エリア・ご予算・生活スタイルなどを伺い、条件に合いそうな土地を一緒にお探しします。土地のみをお探しの場合（すでに建築会社が決まっている場合）は、不動産業者さんへご相談いただくのがスムーズです。

その土地を購入する条件として、当社で建築していただく必要がある物件を指します。

「建築条件付」と聞くと、建物価格が割高になるのでは…と心配される方もいらっしゃいますが、そのようなことがないよう、内容と金額が適正になるようにご提案しています。どうぞご安心ください。

申し訳ありませんが、建築条件を外すことはできません。

私たちは「自分たちのお客様に喜んでいただきたい」という思いで、時間をかけて土地を探し、購入・分譲しています。その大切な分譲地は、当社で家づくりをしてくださるお客様のためにご用意しているため、建築条件を外して販売することはしておりません。何卒ご理解いただけますと幸いです。

根気よく探し続けるか、中古住宅の解体も視野に入れてみるのがおすすめです。

土地との出会いはご縁です。すぐに条件に近い土地に出会える方もいれば、時間がかかる方もいらっしゃいます。
なかなか見つからない場合は、空き家や中古住宅を購入し、解体して更地にするという選択肢もあります。建物が建っている分、価格が抑えられているケースもありますので、候補の一つとして検討してみてもよいかもしれません。

「納得してから決めること」と「一度だけで判断しないこと」が大切です。

人気の土地ほど、迷っている間に他の方が先に申し込みをされてしまうことがあります。その意味で、いざというときに思い切った決断が必要な場面もあります。ただし、焦って決めてしまうのもおすすめできません。晴れの日・雨の日、平日・休日など、時間帯を変えて何度か現地を確認してみてください。

環境をよく確かめたうえで「ここなら納得できる」と感じられたタイミングで、思い切って決断されるのが失敗しにくい土地探しのコツです。

正式には、地盤調査をしてみないと分かりません。

地盤改良工事が必要な場合は、建築費以外に100万円前後（地盤の状況により増減します）の費用が発生することがあります。近隣で地盤改良が不要だった土地でも、該当の土地では必要と判断されるケースも少なくありません。

購入前にどうしても不安な場合は、土地所有者や不動産業者さんにご相談のうえ、調査が可能かどうか確認してみる方法もあります。ただし、必ずしも対応してもらえるとは限らない点はご理解ください。

はい。窓の位置や高さ、間取りの工夫で、視線をほどよく遮ることができます。

道路の高さや人通り、隣家の窓の位置などを踏まえ、室内が丸見えにならないように窓の取り方や配置を工夫します。
カーテンやブラインドに頼りすぎず、昼間でも心地よく過ごせるようなプライバシー計画をご提案します。

はい。敷地ごとの風の通り道や日射方向を踏まえてプランニングします。

実際の敷地での風向き・日当たり・周辺建物の影などを確認しながら、「風が抜ける窓の配置」や「冬の日差しを取り込み、夏は遮る工夫」などを間取りに反映します。
地域特有の気候も踏まえてご提案しますので、ぜひご希望をお聞かせください。

もちろんです。デザインと同じくらい、性能も大切にしています。

耐震性や断熱性などの基本性能は、標準仕様でも一定のレベルを確保しています。
ご希望やご予算に応じて、断熱グレードや窓性能、耐震等級の考え方などもご説明しながら、バランスの良い仕様をご提案します。

回数の制限は設けていません。

お客様ご自身が「これなら納得できる」と感じていただけるまで、何度でもプランの打ち合わせを行っています。
図面だけではイメージしづらい部分もあると思いますので、気になる点があれば遠慮なくお伝えください。

はい。大手メーカーのような縛りはなく、お好きなメーカーからお選びいただけます。

キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの設備は、各メーカーのショールームもご覧いただきながら、デザインや使い勝手、ご予算に合ったものを一緒に選んでいきます。「このメーカーのこのシリーズを使いたい」といったご希望があれば、遠慮なくお知らせください。

はい。ご利用いただけそうな補助金について、申請をサポートしています。

補助金の制度は毎年内容が変わるため、その時々で使えるものを確認しながらご提案します。書類の準備やスケジュール感なども含めて、できる限り分かりやすくお手伝いします。

地域に根ざして仕事をしている以上、手抜き工事は一切いたしません。

私たちは地元の職人さんたちとチームを組み、長くこの地域で家づくりを続けてきました。自分たちが暮らしているまちで評判を落とすような仕事はできませんし、したくありません。一棟一棟、見えない部分までしっかりと施工しますので、どうぞご安心ください。