家づくりの流れ

一生に一度だからこそなんでもご相談下さい

私たちシティハウス産業ではお声がけいただいたその日から以下の手順で進めていき
以下のタイミングで費用の支払いをお願いしています

色々とお悩みの段階でも結構ですのでまずはお気軽にお問合せください

ご一緒にアイデアを固めていきましょう

STEP1 ヒアリング

まずお電話・メール・SNSなどご都合のよいツールでご連絡ください

一度お会いして担当者がお客様の今の状況・ご希望などをお伺いしますマイホームのご計画が具体的になっていない状態でも大丈夫ですまずは何をすればいいかこちらからアドバイスを差し上げますご予算や間取りローンのご相談もこの時点でお受けできます

0円

STEP2 土地探し

今住んでいる場所「保育園・幼稚園・学校の場所「勤務場所「ご実家の場所などを念頭に条件を絞って探されることをおススメします条件をお教えいただきましたらこちらでお探しいたしますので「1.ヒアリングの際にご相談ください

土地探しに関するQ&A

土地探しはしてもらえるのでしょうか?

はいお手伝いをさせて頂きます!

しかし土地のみをお探しの場合建築依頼先が決まっている場合不動産業者さんにご依頼してください

シティハウス産業の物件情報

建築条件付とはどういう意味でしょうか?

その土地を購入する条件として弊社でご建築を頂く必要がある物件を指します

建築条件を付きの場合建物が割高になるのではないか?と心配されるかもしれませんがそのような事が無いようにしていますのでご安心下さい

どうしてもシティハウスの分譲地が欲しいのですが建築条件を外していただけないでしょうか?

申し訳ありませんがそのご要望にはお応えできません

私達はお客様の喜ぶお顔が見たくてお仕事をさせて欲しくて一生懸命土地を探して購入・分譲していますその大事な土地を私達のお客様以外にはお譲り出来ません申し訳ありません

どうしても希望の土地が見つかりません・・・

根気よく探し続けるか中古住宅の解体も視野に入れてみてはいかがでしょうか?

土地との出会いは縁ものですすぐに希望に近い土地に出会える方もいればなかなか出会えない方もいらっしゃいます
そんな時は考えて方の一つとして空き家を探してみるのも良いかもしれません当然の事ながら空き家を解体すれば更地になりますし空き家であるが故に処分価格として購入できるかもしれません

土地探しで失敗しない方法はないでしょうか?

思い切った決断と1回見ただけで決めないことが大切です

思い切った決断とは欲しいと思った物件は他の人も欲しいと思うかもしれません土地の購入は早いもの順ですので他の人が先に申し込みを入れてしまえば購入する事は出来ませんそういう意味で思い切った決断が時に必要になります

しかしながら慌てて購入すると後悔をするかもしれません1回見て即決するのではなく雨の日や晴れの日時間帯を変える等何度も通ってみてからでも遅くはありません吟味して決める時は思い切って決断して下さい

土地が硬いか柔らかいか事前に分かりますか?

調査してみないと分かりません

地盤改良工事が必要な場合は建築費用以外にも100万円程度土地の強度によっては大きく前後しますの費用が発生してしまいます
改良工事が必要かどうかは調査してみないと分かりません近隣では改良工事不要という判定であっても当該地は必要と判定される事も多々あります

そこで調査をしてから購入判断をしたいという方もいると思いますその場合は土地所有者に相談して調査する事も可能かもしれませんが了解を頂けない場合もあります不動産業者さんや住宅メーカーさんに地主さんと折衝してもらえるように依頼してみましょう

0円自社分譲地以外の土地をご購入頂いた場合土地購入時に仲介手数料を頂戴します

STEP3 間取りの検討

土地が決定しましたらご予算を伺いながら間取りの検討を始めます

家族構成に応じた部屋数「理想の暮らし「今不便だと思っていることなど家を建てた後ここでどんな暮らし営んでいきたいか?をイメージしながら風通しや日当たりなどその土地を有効に使える間取りをご提案いたします

0円

STEP4 お見積もり・ご契約

間取りが大まかに決まったら費用のお見積もりですこの時点でご予算をオーバーしてしまう場合は間取りや住宅設備の仕様使用する建材窓や床材・外壁等を変更してご予算に近づくようにしていきますご提案内容とお見積り金額にご納得いただけましたらご契約となりますご契約時にはローン契約等お金の契約や保険契約も同時に行いますのでこの時点までにローンや保険のご案内も進めていきます

ご契約金額の10%円ご契約時金として

STEP5 起工式

ご契約が完了しましたら起工式として工事に携わる業者さんとの顔合わせと今後の工程説明を行いますレストランで和やかに会食をしながら行います最近では工事業者の顔を知らないままにマイホームが建てられていくことが多くなりましたが弊社ではお客様の顔が見える仕事をモットーに関わる人全てが意識を高く持って仕事をしお客様にも安心してお任せいただけるようこのような会を設けています

0円各業者へのお心遣いも無用です

STEP6 地鎮祭

起工式と前後する場合がありますが良い日取りに地鎮祭を行います(お客様のご希望によって執り行わない場合もあります

30,000円当日宮司様にお納めいただく玉串料ですその他お神酒として一升瓶もご用意頂きます

STEP7 着工地盤改良・基礎工事

地鎮祭が終わりましたら工事着工です

土地の地盤改良は事前調査によって必要性を判断し必要な場合は地盤改良後に基礎工事を行います

着工地盤改良・基礎工事に関するQ&A

手抜き工事をされないか心配です

地域に根ざしている私たちです手抜きはしないので安心してください

私たちは地元の職人さんと一緒に工事をしていますし自分達が住んでいる地域で自分の評判を落とそうとは考えませんので手抜き工事をする事はありません精一杯の工事をしますのでご安心ください

0円

STEP8 上棟

上棟とは家に柱を立てる日ですこの日は大工さんが10人近く集まり工場で加工された製材構造材を一気に組み立てていきますのでほぼ1日でマイホームの形が現れます

ご契約金額の50%円上棟時金として

STEP9 完成・お引渡し・ご入居

8.上棟から約3ヶ月で完成しお引渡しの日を迎えますお引渡しの日には簡単ではありますがテープカット等のイベントお引渡し式をご用意しておりますご家族の思い出に是非ご参加ください

ご契約金額の残代金円最終金としてまた工事期間中に発生した変更工事追加・減額工事のご精算もお引渡しの時にさせて頂きます

STEP10 メンテナンス

お引渡し後1年・2年・3年・5年・10年をめどに定期点検を行っています約1時間かけてお家の中と外を点検しつつ普段の生活で都合の悪いところはないかお客様からお話を伺っています

シティハウス産業のアフターメンテナンス

0円修理等が必要な場合は別途お見積り・ご提案を差し上げます

明星光紀

10のメンテナンスまで担当者が責任を持って行うのが弊社のこだわりです

何か困った時にもすぐにご連絡いただけるよう気軽にお声掛けいただけるよう心掛けています