家づくりコラム

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今年3月いっぱいに契約すべきなのでしょうか?

明星光紀
更新日

沢山の広告が新聞に折り込まれました

新年を迎え昨日の朝刊には沢山のチラシが折り込まれていました家族が集うお正月やお盆は家づくりの相談をする機会も多いせいか住宅関連の広告も多く入っています

それらの広告をみて暖かくなってきた春に家づくりの計画をすすめる方も多いと思いますしかし今年は春まで待つ訳にはいかない状況を広告でうたっていますなぜなら今年の10月に消費税が上がるからです

北國新聞に折り込まれていた住宅特集

ご存知の方も多いと思いますが消費税増税に伴って3月中に建築請負契約をしておくとお引渡しの時期が10月以降でも支払う消費税は8%が適用されます(※建築期間中に発生した追加工事は10%となりますのでご注意下さい。)広告の中には「3月の期限までに急いで計画しましょう「3月までまだ間に合いますという危機感を煽るものをありました

私達この業界の人間としてはあまり好ましい広告ではないと正直思いました

なぜなら一生に一回の家づくりは慌てて計画したり誰かに急かされてするものではないと考えているからです

しっかりとご夫婦で話あってスマホで情報収集をしながらゆっくりマイペースで計画するべきです

そうは言っても先立つものがないからと目先の支払いに気をとられる方もいらっしゃると思います確かに完成時に消費税2%分を支払わなくてはいけないので損した気分を感じてしまう事は否めませんしかし先日のコラムでも書いたようにすまい給付金という助成金額が増額する事によって数ヵ月後にはお金が戻ってくるし入居後も住宅ローン控除の制度拡充や秋から始まる省エネ住宅ポイント等で増税前よりお得にマイホームを建築出来る可能性もあるのです

残念ながらこの事は広告には記載されていませんでした理由はいわずもがなですよね

しっかりと家づくりを進める理由があったりご家族で話し合って進めた計画がちょうどこの時期だったという方もいらっしゃると思いますその方に秋まで待つべきとはいうつもりは全くありませんが今まで計画していなかったのに消費税が上がるから・・・という理由で慌てて計画するのであればオススメ出来ません

何がなんでも3月中に契約をと計画すればタイムテーブル的に可能ですが一生に一回に家づくりなのでゆっくり検討して納得のいく家づくりをしてくださいね