家づくりコラム

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バルコニーを採用する前に確認して欲しい事

明星光紀

バルコニーの採用を決める前に今一度ご確認を

突然ですが質問です皆さんバルコニーとベランダの違いをご存知ですか?

私達建築業界にいる人間もその違いを理解しているようでしていないのですが(その時は覚えていてもしばらくすると忘れてしまう取るに足らない事って意味です。)実はこんな違いがあります

バルコニー:バルコニーは建物から外部に突き出したような形を採るか部屋に接する野外の陸屋根状のスペースを利用する後者の場合正面または2方向3方向のみ手摺があり一方は壁面になる通常バルコニーに出るための開口が設けられている日本の建築基準法施行令では“100センチメートル以上の幅と110センチメートル以上の手摺を付ける”ことと定められている

ベランダ:室内とは窓やドアなどで隔てられており戸外である日本家屋にある縁側や下屋もこれに当たる2階以上に設けられたものを言うことが多いが庇や軒がかかっていなければバルコニーという

Wikipediaより引用

つまり屋根がないと バルコニー 屋根があると ベランダ っていう線引きなのです

これらバルコニーやべランダですが間取り検討に際に本当に必要なのかどうかを今一度ご確認下さい

なぜなら採用を希望される方の多くが今までの生活の中で使った事がない方で実際作ってみると意外に使わなかったという感想も良くお聞きするからです

ベランダ等を作ると防水の心配も出てきます現在の防水処理は優れているのでそう易々と雨漏りに繋がる可能性は低いですがゼロではありませんし永久にメンテナンスフリーかというとどうしても10年周期で点検や補修が必要になってくるからです使わないベランダ等であれば尚更余計な出費です

私達が間取りや外観を考える上で「ここにバルコニーを作ると外観が整うしご提案したいと思う事もありますこのようなコラムを書いておきながら言うのもおかしいのですがもし提案された際にあったらあったで使うかもしれないし採用してもよいかなと思われた場合はほとんど使うことはないと思いますので採用を見送って下さい

もちろんバルコニー等が無駄だと言っている訳ではありません今までの住まいでも重宝していたし新居でも採用したいという明確な目的があればとても有効的な空間になる事は間違いありませんので採用すべきだと思います

現在の住まいに無いけれど新居にはベランダ等が欲しい

そう考えている方は再度本当に必要かをご検討下さいね