【資金計画】は家づくりをする上でとても重要です

いよいよ明日は富山マラソン！

• いつも以上に準備していない
• 練習もそれほど出来てない
• 今日は受付日なのに目いっぱい仕事を詰め込んでしまったので、滑り込みセーフといった感じになりそう
• 明日の出発時間もまったく考えていない

という事で不安しかない　明星光紀（あけぼしみつのり）　です。

このままで大丈夫だろうか。。。

自分の事もさておきながら、お仕事の方も懸念事項が山盛り（汗）当然ながら一つひとつこなしていかないと懸念事項がなくなる事はないので、出来る範囲でしっかりこなしていこうと思います。

家づくりのアプローチ

さて、午前中は今まさに土地探しをしているお客様とお打ち合わせがありました。

家づくりというと

• どんな間取りにするか？
• 採用する住宅設備は？
• 内外装仕上げはどうするか？

といった事に目がいって、自分達の希望を叶えてくれるメーカー探しから始める方も多いと思います。もちろん、それも大事なのには変わりないのですが、実は資金計画もすごく重要なんです。

• 住宅建築に大体いくらくらいかかるのか？
• お金を借りる際に必要となる経費は？
• 毎月いくらくらいまで住宅ローンの返済に当てられるのか？

等々を把握せずに計画したとします。

候補とする土地をきめて、最後に建物の見積りが出た時に実現不可能なくらいの予算オーバーとなってしまったら元も子もありません。。。

そうならないように正確ではないにしても事前に資金計画をして【土地に当てられる予算】を把握しておけば、実現不可能な予算オーバーという事態は避けられる訳です。

今日のお客様も大体の資金計画をご提案した上で、土地購入費用に当てられる予算を情報共有させてもらいました。

あとはご納得頂ける土地と出会えるかどうか。

土地との縁は本当にタイミングも大事ですので、良いご縁がある事を祈りながら一生懸命探させて頂きます。

さ、午後からは良い土地と出会えたお客様と金沢の住宅設備ショールーム巡りです。その後は富山マラソンの受付で富山市へ。

午後からもバタボシですが、今日も一日頑張ります^ ^では！

 

 

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