外壁の寿命ってあるの？

今日から７月！７月は高校野球甲子園予選、お客様感謝祭、飲み会等が目白押しです♪あ、楽しみにしている新潟出張もあるわ＾＾

仕事のような遊び、遊びのような仕事をしている　明星光紀（あけぼしみつのり）　です。ちなみに明後日はハーフマラソン（汗）死ぬような思いをしながら楽しんできます（笑）

以前（１０年以上前）にご建築下さったお客様（Ｔ様）が先日ご来社されました。何で急に来られたのかというと　ペンキ塗装　とか　外壁リフォームの業者さん　がひっきりなしに訪問してくるので、「ウチの外壁大丈夫なの？」って心配になったらしいんです。

そこでボクがお伝えしたのはこんな事でした。。。

無問題！大丈夫っす！

Ｔ様のお家は新築されてからもう１２～１３年くらい経過します。確かにトイレ等の器具も傷みはじめ、そろそろメンテナンスが必要な時期に差し掛かっているのは間違いありません。Ｔ様邸の外壁は昔よく採用されていた商品が施工されています。

いつも大変お世話になっている旭トステム外装さんのカタログから抜粋

幅90cm　高さ3ｍ　の外壁です。最近では、和風住宅とかによく採用されます。この外壁は釘を使って施工していくので、釘を起点にヒビが入ったりするし、（この外壁に限らずですが）10年くらい経過すると塗装も傷んできて、表面がボロボロになったりしてくる事もあります。

ちなみにボクの家もこの外壁です。もちろん、リフォーム会社さんのチラシがポストに入ってるなって事もあるし、極まれに訪問営業をされる事もあります（苦笑）

話は戻りますが、お客様から受けた質問「この外壁はもう寿命なのか？」には　まだまだ大丈夫です！　って答えました。もちろん、塗装をしたりすると外壁の寿命は伸びるし、今の外壁の上から新しい外壁を張ってら張ったで住宅の性能は若干でも良くなるし、見栄えも良くなるのは事実です。

ただ、あわててリフォームする必要はないって事です。

雨漏りしていたり、目に見えての不具合があれば早急の対応する必要があるし、外壁が割れて一部防水シートが丸見えという状態だったら、不具合が起きていなくてもすぐに対応しなくてはいけません。

でも、それ以外はあわてる必要なんじゃないかな～って思います。

庭木に奥に見えるのが我が家。大分傷んできているけど、見て見ぬ振りをしています（苦笑）

基本外壁には保証というものがついてます。（名ばかりの保証で、いざ不具合が起きたら、ノラリクラリと言い訳して保証してくれる会社は少ないですけどね。。。）けど、保証期間が過ぎたら外壁はダメになるのか？というとそうでもないし、寿命は大体何年とは言えるような商品ではありません。

上にも書いたように

• 目に見えた不具合（雨漏りや見栄え）
• 目に見えて不具合が起きそうな事が予想される損傷

が起きた場合（発見した場合）が寿命になりますので、訪問販売等の巧みな話術に惑わされずに、相談出来る人に相談してみてくださいね。

ちなみに　Ｔ様　はボクの話を聞いて安心して帰っていかれました。よかった、よかった。

さ、今日から一年の後半戦スタート！今日も一日頑張ります。では♪

 

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